臺北市文山區和興路52巷17號5F/7F

2014-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,060 萬 52.1 萬/坪 × 39.51 坪

權狀坪數39.51 坪

主建物32.2 坪

公設比8.2%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 39.51 坪

└ 主建物 32.2 坪

└ 公設等 7.31 坪

土地持分 12.74 坪

0 坪39.51 坪

土地坐落 華興段四小段 161 地號

成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪

本筆成交 52.1

和興路中位 46.5

文山區 2014 年中位 49.5

比和興路中位高 12%比文山區 2014 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）412 萬

貸款（8 成）1,648 萬

每月月付61,741 元

30 年總利息575 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。