臺北市文山區和興路52巷17號
2015-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,588 萬 44.2 萬/坪 × 58.56 坪
權狀坪數58.56 坪
主建物46.81 坪
公設比8.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.56 坪
└ 主建物 46.81 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 18.7 坪
0 坪58.56 坪
土地坐落 華興段四小段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
和興路中位 46.5
文山區 2015 年中位 47.9
比和興路中位 低 5%比文山區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。