臺北市南港區南港路二段178巷26號4F/12F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,418 萬 64.8 萬/坪 × 21.87 坪
權狀坪數21.87 坪
主建物14.77 坪
公設比20.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 21.87 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪21.87 坪
土地坐落 南港段四小段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 68.2
南港路二段中位 63.8
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 5%比南港路二段中位 高 2%比南港區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。