臺北市文山區秀明路二段6號4F/5F
2013-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,260 萬 43 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物22.64 坪
公設比10.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 政大段四小段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 45.4
秀明路二段中位 53
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 5%比秀明路二段中位 低 19%比文山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。