臺北市士林區中山北路六段441巷30號7F/17F
2026-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 10,410 萬 126.8 萬/坪 × 113.53 坪
權狀坪數113.53 坪
主建物39.77 坪
公設比34.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 113.53 坪
└ 主建物 39.77 坪
└ 公設等 73.76 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪113.53 坪
價格拆解
成交總價10,410 萬
其中車位−1,400 萬
扣車位後房價9,010 萬
單價 126.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.8 萬/坪
本筆成交 126.8
本棟中位 127.6
中山北路六段中位 75.2
士林區 2026 年中位 68.9
比本棟中位 低 1%比中山北路六段中位 高 69%比士林區 2026 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,802 萬
貸款（8 成）7,208 萬
每月月付270,041 元
30 年總利息2,513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位有（1,400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。