臺北市大同區寧夏路165號3F/14F
2017-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 846 萬 56 萬/坪 × 15.1 坪
權狀坪數15.1 坪
主建物9.18 坪
公設比32.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.1 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪15.1 坪
土地坐落 雙連段二小段 462 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 68.6
寧夏路中位 57.1
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 18%比寧夏路中位 低 2%比大同區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-05-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 41.23 坪 67.9 萬/坪總 2,800 萬 2024-05-10 14F/14F 4房2廳4衛 · 100.49 坪 62 萬/坪總 5,750 萬 2024-05-10 14F/14F 2房0廳2衛 · 25.47 坪 70 萬/坪總 1,213 萬 2024-05-10 14F/14F 2房0廳2衛 · 33.67 坪 70 萬/坪總 1,787 萬 2024-04-26 5F/14F 1房1廳1衛 · 23.45 坪 81.1 萬/坪總 2,050 萬 2024-04-13 2F/14F 1房1廳1衛 · 19.38 坪 78.5 萬/坪總 1,520 萬 2024-01-01 2F/14F 2房1廳1衛 · 23.74 坪 82.1 萬/坪總 1,950 萬 2023-09-30 9F/14F 3房1廳1衛 · 23.74 坪 80 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。