臺北市信義區吳興街600巷76弄20號1F/6F
2019-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 908 萬 67.3 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物8.76 坪
公設比31.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 8.76 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 吳興段二小段 786-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
本棟中位 58.1
吳興街中位 60.7
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 16%比吳興街中位 高 11%比信義區 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交908 萬
+20%
2026 年推估1,086 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。