臺北市萬華區青年路144號9F/12F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 45.5 萬/坪 × 53.87 坪
權狀坪數53.87 坪
主建物31.57 坪
公設比33.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.87 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 22.3 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪53.87 坪
土地坐落 青年段一小段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 48.3
青年路中位 47.1
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 6%比青年路中位 低 3%比萬華區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。