臺北市北投區三合街一段117巷59號5F/9F
2014-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,718 萬 69.6 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物21.08 坪
公設比49%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 21.08 坪
└ 公設等 25.85 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 三合段 71 地號
價格拆解
成交總價2,718 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,438 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 69.9
三合街一段中位 68.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 高 2%比北投區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。