臺北市北投區三合街一段117巷59號1F/9F
2018-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 81.7 萬/坪 × 37.05 坪
權狀坪數37.05 坪
主建物18.49 坪
公設比31.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.05 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪37.05 坪
土地坐落 三合段 71 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價2,195 萬
單價 81.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 69.9
三合街一段中位 68.5
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 17%比三合街一段中位 高 19%比北投區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,460 萬
+27%
2026 年推估3,119 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 659 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）439 萬
貸款（8 成）1,756 萬
每月月付65,787 元
30 年總利息612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。