臺北市信義區松勤街76號3F/7F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 11,500 萬 124.2 萬/坪 × 113.49 坪
權狀坪數113.49 坪
主建物51.29 坪
公設比49%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 113.49 坪
└ 主建物 51.29 坪
└ 公設等 62.2 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪113.49 坪
土地坐落 信義段五小段 30-1 地號
價格拆解
成交總價11,500 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價10,700 萬
單價 124.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.2 萬/坪
本筆成交 124.2
本棟中位 124.2
松勤街中位 130
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比松勤街中位 低 4%比信義區 2017 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,140 萬
貸款（8 成）8,560 萬
每月月付320,692 元
30 年總利息2,985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。