臺北市萬華區國興路84號6F/10F
2017-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 15.6 萬/坪 × 46.29 坪
權狀坪數46.29 坪
主建物33.15 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 46.29 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪46.29 坪
土地坐落 青年段一小段 86-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 57.3
國興路中位 51.7
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 73%比國興路中位 低 70%比萬華區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。