臺北市松山區敦化北路165巷2號7F/9F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 83.9 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
主建物27.29 坪
公設比16.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 美仁段一小段 669-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.9 萬/坪
本筆成交 83.9
本棟中位 85.5
敦化北路中位 93.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 2%比敦化北路中位 低 10%比松山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。