臺北市南港區重陽路125巷36弄18號1F/9F
2014-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,842 萬 49.7 萬/坪 × 77.29 坪
權狀坪數77.29 坪
主建物36.28 坪
公設比47.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.29 坪
└ 主建物 36.28 坪
└ 公設等 41.01 坪
土地持分 15.42 坪
0 坪77.29 坪
土地坐落 向陽段 11-13 地號
價格拆解
成交總價3,842 萬
扣車位後房價3,842 萬
單價 49.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 63.8
重陽路中位 68.4
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 22%比重陽路中位 低 27%比南港區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）768 萬
貸款（8 成）3,074 萬
每月月付115,149 元
30 年總利息1,072 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。