臺北市中山區吉林路411號3F/7F
2016-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 45.3 萬/坪 × 10.38 坪
權狀坪數10.38 坪
主建物4.85 坪
公設比44.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 10.38 坪
└ 主建物 4.85 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪10.38 坪
土地坐落 德惠段二小段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 50.1
吉林路中位 67.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 10%比吉林路中位 低 33%比中山區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。