臺北市萬華區青年路168巷49弄16號
2019-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 51 萬 26.3 萬/坪 × 1.94 坪
權狀坪數1.94 坪
主建物1.67 坪
公設比13.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 1.94 坪
└ 主建物 1.67 坪
└ 公設等 0.27 坪
土地持分 0.57 坪
0 坪1.94 坪
土地坐落 青年段二小段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
青年路中位 47.4
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比青年路中位 低 45%比萬華區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交51 萬
+28%
2026 年推估65 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）41 萬
每月月付1,529 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。