臺北市南港區成功路一段50號1F/14F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 78 萬/坪 × 130.22 坪
權狀坪數130.22 坪
主建物64.55 坪
公設比40.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 130.22 坪
└ 主建物 64.55 坪
└ 公設等 65.67 坪
土地持分 17.77 坪
0 坪130.22 坪
價格拆解
成交總價9,100 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價8,500 萬
單價 78 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 65.7
成功路一段中位 52.5
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 19%比成功路一段中位 高 49%比南港區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,700 萬
貸款（8 成）6,800 萬
每月月付254,755 元
30 年總利息2,371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。