臺北市大同區承德路三段99巷14號4F/4F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 46.3 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物33.71 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 大同段一小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
本棟中位 46.3
承德路三段中位 61.4
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比承德路三段中位 低 25%比大同區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。