臺北市大同區承德路三段99巷14號2F/4F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 66.9 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物11.23 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 大同段一小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 46.3
承德路三段中位 61.4
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 44%比承德路三段中位 高 9%比大同區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。