臺北市北投區行義路154巷21號4F/7F
2024-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 36.1 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物21.05 坪
公設比18.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 行義段二小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 41
行義路中位 41.1
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 低 12%比行義路中位 低 12%比北投區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
+2%
2026 年推估1,206 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。