臺北市北投區行義路154巷21號5F/7F
2019-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,390 萬 24.8 萬/坪 × 56.04 坪
權狀坪數56.04 坪
主建物36.67 坪
公設比18.3%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 56.04 坪
└ 主建物 36.67 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪56.04 坪
土地坐落 行義段二小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 41
行義路中位 41.2
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 低 40%比行義路中位 低 40%比北投區 2019 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,390 萬
+14%
2026 年推估1,582 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。