臺北市信義區瑞雲街36號5F/7F
2012-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 43.6 萬/坪 × 10.32 坪
權狀坪數10.32 坪
主建物5.77 坪
公設比41%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.32 坪
└ 主建物 5.77 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪10.32 坪
土地坐落 吳興段三小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 59
瑞雲街中位 49.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 26%比瑞雲街中位 低 13%比信義區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。