臺北市大安區和平東路一段248巷17號6F/7F
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,729 萬 70 萬/坪 × 38.99 坪
權狀坪數38.99 坪
主建物25.11 坪
公設比21.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 38.99 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪38.99 坪
土地坐落 龍泉段一小段 205 地號
價格拆解
成交總價2,729 萬
扣車位後房價2,729 萬
單價 70 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 86.9
和平東路一段中位 110.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 19%比和平東路一段中位 低 37%比大安區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,183 萬
每月月付81,791 元
30 年總利息761 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。