臺北市中山區民生東路三段36號3F/9F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 57.1 萬/坪 × 19.98 坪
權狀坪數19.98 坪
主建物7.37 坪
公設比55.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 19.98 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪19.98 坪
土地坐落 長春段二小段 8 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 74.1
民生東路三段中位 74.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 23%比民生東路三段中位 低 23%比中山區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-18 8F/9F 1房1廳1衛 · 21.65 坪 64.7 萬/坪總 1,400 萬 2026-01-28 8F/9F 1房1廳1衛 · 27.38 坪 67.6 萬/坪總 1,850 萬 2025-11-18 5F/9F 0房1廳1衛 · 9.26 坪 90.2 萬/坪總 835 萬 2025-10-29 7F/9F 1房1廳1衛 · 19.64 坪 70.8 萬/坪總 1,390 萬 2025-09-04 8F/9F 1房0廳1衛 · 9.13 坪 89.8 萬/坪總 820 萬 2024-07-27 3F/9F 1房0廳1衛 · 8.47 坪 81.3 萬/坪總 688 萬 2022-01-06 4F/9F 1房1廳1衛 · 19.53 坪 60.9 萬/坪總 1,190 萬 2021-12-03 4F/9F 0房1廳1衛 · 23.3 坪 49.4 萬/坪總 1,150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。