臺北市士林區福林路251巷8號7F/8F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 118.3 萬/坪 × 17.59 坪
權狀坪數17.59 坪
主建物10.13 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.59 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪17.59 坪
土地坐落 福林段一小段 232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 118.3 萬/坪
本筆成交 118.3
本棟中位 90.8
福林路中位 74.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 30%比福林路中位 高 58%比士林區 2016 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。