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臺北市中正區臨沂街29巷12號4F/7F

2013-07-03 實價登錄成交明細

成交總價 2,700 萬 72.4 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物13.52 坪
公設比55.2%
當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 37.3 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 23.78 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪37.3 坪

土地坐落 臨沂段二小段 41 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 72.4
臨沂街中位 96.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比臨沂街中位 低 25%比中正區 2013 年中位 低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。