臺北市松山區延壽街330巷16弄5號6F/11F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 93.9 萬/坪 × 63.87 坪
權狀坪數63.87 坪
主建物35.46 坪
公設比39.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.87 坪
└ 主建物 35.46 坪
└ 公設等 28.41 坪
土地持分 17.15 坪
0 坪63.87 坪
價格拆解
成交總價6,000 萬
扣車位後房價6,000 萬
單價 93.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.9 萬/坪
本筆成交 93.9
本棟中位 72
延壽街中位 72.2
松山區 2026 年中位 90.2
比本棟中位 高 30%比延壽街中位 高 30%比松山區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。