臺北市北投區天母西路117巷32弄5號6F/15F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 89.4 萬/坪 × 162.19 坪
權狀坪數162.19 坪
主建物79.38 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 162.19 坪
└ 主建物 79.38 坪
└ 公設等 82.81 坪
土地持分 37.44 坪
0 坪162.19 坪
土地坐落 崇仰段三小段 35 地號
價格拆解
成交總價14,500 萬
扣車位後房價14,500 萬
單價 89.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 96.9
天母西路中位 71.9
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 8%比天母西路中位 高 24%比北投區 2017 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,900 萬
貸款（8 成）11,600 萬
每月月付434,583 元
30 年總利息4,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。