臺北市北投區石牌路一段17號6F/12F
2012-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,180 萬 63.9 萬/坪 × 91.75 坪
權狀坪數91.75 坪
主建物36.47 坪
公設比51.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 91.75 坪
└ 主建物 36.47 坪
└ 公設等 55.28 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪91.75 坪
土地坐落 立農段一小段 575-3 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價5,180 萬
其中車位−590 萬
扣車位後房價4,590 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 57.1
石牌路一段中位 65.2
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 12%比石牌路一段中位 低 2%比北投區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）918 萬
貸款（8 成）3,672 萬
每月月付137,568 元
30 年總利息1,280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（590 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。