臺北市北投區中山路1之12號1F/8F
2019-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 34.4 萬/坪 × 14.24 坪
權狀坪數14.24 坪
主建物11.64 坪
公設比12.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 14.24 坪
└ 主建物 11.64 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪14.24 坪
土地坐落 新民段二小段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 30
中山路中位 35.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 15%比中山路中位 低 2%比北投區 2019 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交490 萬
+12%
2026 年推估548 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。