臺北市大安區金華街106巷10號5F/6F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 127.3 萬/坪 × 20.99 坪
權狀坪數20.99 坪
主建物6.16 坪
公設比60%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 20.99 坪
└ 主建物 6.16 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪20.99 坪
土地坐落 金華段四小段 50 地號
價格拆解
成交總價1,815 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 127.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.3 萬/坪
本筆成交 127.3
本棟中位 108.4
金華街中位 106.3
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 17%比金華街中位 高 20%比大安區 2012 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。