臺北市士林區中山北路六段405巷85號4F/8F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 77.9 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62 坪
主建物10.94 坪
公設比47.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.62 坪
└ 主建物 10.94 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪27.62 坪
土地坐落 天母段一小段 176 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 77.9
中山北路六段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 高 4%比士林區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。