臺北市信義區莊敬路391巷2弄6號5F/7F
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 72.6 萬/坪 × 30.99 坪
權狀坪數30.99 坪
主建物24.08 坪
公設比7.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.99 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪30.99 坪
土地坐落 祥和段二小段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 72.6
莊敬路中位 74.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 3%比信義區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。