臺北市信義區莊敬路391巷2弄6號3F/7F
2014-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 586 萬 18.9 萬/坪 × 31 坪
權狀坪數31 坪
主建物24.08 坪
公設比7.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪31 坪
土地坐落 祥和段二小段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 72.6
莊敬路中位 74.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 74%比莊敬路中位 低 75%比信義區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。