臺北市中正區漢口街一段85號10F/13F
2014-09-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 735 萬 74.6 萬/坪 × 9.85 坪
權狀坪數9.85 坪
主建物5.27 坪
公設比27.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 9.85 坪
└ 主建物 5.27 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 0.91 坪
0 坪9.85 坪
土地坐落 城中段一小段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.6 萬/坪
本筆成交 74.6
本棟中位 61.7
漢口街一段中位 75.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 21%比漢口街一段中位 低 1%比中正區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。