臺北市萬華區東園街67巷5弄3號4F/4F
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 42.3 萬/坪 × 17.12 坪
權狀坪數17.12 坪
主建物15.22 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 17.12 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪17.12 坪
土地坐落 萬大段一小段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 45
東園街中位 52
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 6%比東園街中位 低 19%比萬華區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓及陽台增建。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。