臺北市萬華區東園街67巷5弄3號4F/4F
2012-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 570 萬 33.3 萬/坪 × 17.12 坪
權狀坪數17.12 坪
主建物15.22 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 17.12 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪17.12 坪
土地坐落 萬大段一小段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 45
東園街中位 51.8
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 26%比東園街中位 低 36%比萬華區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。4樓以及頂樓加蓋 各2房/2廳/1衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。