臺北市萬華區東園街67巷5弄3號4F/4F

2012-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 570 萬 33.3 萬/坪 × 17.12 坪

權狀坪數17.12 坪

主建物15.22 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 17.12 坪

└ 主建物 15.22 坪

└ 公設等 1.9 坪

土地持分 6.13 坪

0 坪17.12 坪

土地坐落 萬大段一小段 346 地號

成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪

本筆成交 33.3

本棟中位 45

東園街中位 52

萬華區 2012 年中位 41.4

比本棟中位低 26%比東園街中位低 36%比萬華區 2012 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）114 萬

貸款（8 成）456 萬

每月月付17,084 元

30 年總利息159 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。4樓以及頂樓加蓋各2房/2廳/1衛

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。