臺北市內湖區麗山街59號2F/14F
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,120 萬 61.5 萬/坪 × 66.96 坪
權狀坪數66.96 坪
主建物33.85 坪
公設比39.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 66.96 坪
└ 主建物 33.85 坪
└ 公設等 33.11 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪66.96 坪
土地坐落 碧湖段三小段 306 地號
價格拆解
成交總價4,120 萬
扣車位後房價4,120 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 62.1
麗山街中位 56.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 1%比麗山街中位 高 9%比內湖區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。