臺北市萬華區大理街185號4F/5F

2012-11-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 36.4 萬/坪 × 31.61 坪

權狀坪數31.61 坪

主建物25.48 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 31.61 坪

└ 主建物 25.48 坪

└ 公設等 6.13 坪

土地持分 6.86 坪

0 坪31.61 坪

土地坐落 華江段三小段 505-15 地號

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪

本筆成交 36.4

本棟中位 38.9

大理街中位 59.8

萬華區 2012 年中位 41.4

比本棟中位低 6%比大理街中位低 39%比萬華區 2012 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。