臺北市中山區四平街56號11F/11F
2013-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,428 萬 96.6 萬/坪 × 25.15 坪
權狀坪數25.15 坪
主建物9.97 坪
公設比39.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.15 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪25.15 坪
土地坐落 長春段三小段 291 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,428 萬
扣車位後房價2,428 萬
單價 96.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.6 萬/坪
本筆成交 96.6
本棟中位 89.9
四平街中位 80.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 7%比四平街中位 高 20%比中山區 2013 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,942 萬
每月月付72,770 元
30 年總利息677 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。