臺北市內湖區行善路385號8F/12F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 47.9 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物19.74 坪
公設比44.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 潭美段五小段 15-3 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,738 萬
單價 47.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 57.5
行善路中位 62.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 17%比行善路中位 低 23%比內湖區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層8F/12F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。