臺北市萬華區和平西路三段85號3F/13F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 7,050 萬 53.8 萬/坪 × 130.95 坪
權狀坪數130.95 坪
主建物85.03 坪
公設比32.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 130.95 坪
└ 主建物 85.03 坪
└ 公設等 45.92 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪130.95 坪
土地坐落 萬華段二小段 390 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價7,050 萬
扣車位後房價7,050 萬
單價 53.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 62.8
和平西路三段中位 39.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 14%比和平西路三段中位 高 36%比萬華區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,410 萬
貸款（8 成）5,640 萬
每月月付211,297 元
30 年總利息1,967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層3F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。