臺北市中山區長安東路二段169之12號5F/15F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,090 萬 74 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物30.59 坪
公設比26.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 長安段一小段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 75.7
長安東路二段中位 77.3
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 2%比長安東路二段中位 低 4%比中山區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,472 萬
每月月付92,611 元
30 年總利息862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。