臺北市南港區忠孝東路六段106號10F/16F
2012-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 7,566 萬 98.8 萬/坪 × 91.03 坪
權狀坪數91.03 坪
主建物42.27 坪
公設比47%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 91.03 坪
└ 主建物 42.27 坪
└ 公設等 48.76 坪
土地持分 8.59 坪
0 坪91.03 坪
土地坐落 玉成段五小段 870 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,566 萬
其中車位−590 萬
扣車位後房價6,976 萬
單價 98.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.8 萬/坪
本筆成交 98.8
本棟中位 92.8
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 高 6%比忠孝東路六段中位 高 49%比南港區 2012 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,395 萬
貸款（8 成）5,581 萬
每月月付209,079 元
30 年總利息1,946 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（590 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。