臺北市中正區三元街174號
2017-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,750 萬 55.6 萬/坪 × 103.39 坪
權狀坪數103.39 坪
主建物103.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 103.39 坪
└ 主建物 103.39 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪103.39 坪
土地坐落 永昌段二小段 286-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
三元街中位 78.2
中正區 2017 年中位 77.1
比三元街中位 低 29%比中正區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,150 萬
貸款（8 成）4,600 萬
每月月付172,334 元
30 年總利息1,604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。一樓成交價2300萬元整；二樓至四樓成交價3450萬元整。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。