臺北市文山區福興路95巷31號3F/10F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 40.2 萬/坪 × 8.76 坪
權狀坪數8.76 坪
主建物7.06 坪
公設比19.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 8.76 坪
└ 主建物 7.06 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪8.76 坪
土地坐落 興隆段一小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.2 萬/坪
本筆成交 40.2
本棟中位 46.3
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 13%比福興路中位 低 14%比文山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。