臺北市中山區復興北路50號12F/12F
2015-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,010 萬 63.5 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物23.64 坪
公設比20.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 2.6 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 長安段一小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 74.5
復興北路中位 75.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 15%比復興北路中位 低 16%比中山區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。