臺北市中山區建國北路一段35號7F/12F
2017-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 64.5 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物17.23 坪
公設比12.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 3.01 坪
0 坪22.96 坪
土地坐落 長安段二小段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 68.3
建國北路一段中位 81.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 6%比建國北路一段中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。