臺北市內湖區新明路380巷9弄20號1F/4F
2016-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,386 萬 47 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物25.25 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 潭美段四小段 386 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47 萬/坪
本筆成交 47
新明路中位 54.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比新明路中位 低 14%比內湖區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,109 萬
每月月付41,540 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。