臺北市松山區復興北路489號11F/11F
2014-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 82.4 萬/坪 × 16.62 坪
權狀坪數16.62 坪
主建物10.13 坪
公設比34.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.62 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪16.62 坪
土地坐落 敦化段四小段 128 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 72.2
復興北路中位 76.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 14%比復興北路中位 高 8%比松山區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。